Акт обследования объекта недвижимости

Акт обследования объекта недвижимости
Акт обследования является документом, содержащим заключение кадастрового инженера о прекращении существования обследованного объекта недвижимости в результате уничтожения, гибели, пожара и пр.

Акт обследования составляет кадастровый инженер после осмотра места расположения сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства. Данным документом кадастровый инженер подтверждает уничтожение или гибель объекта недвижимости или в случае уничтожения части сооружения – гибель помещения.

Акт для изъятия сведений из ЕГРП и ГКН.

Если появилась необходимость снять с кадастрового учета объект недвижимости по причине сноса, пожара, реконструкции, необходимо чтобы кадастровый инженер составил акт обследования, в котором будет описана ситуация, касающаяся объекта недвижимости. Согласно Федеральному закону «О государственном кадастре недвижимости» акт является документом, которым кадастровый инженер после осмотра объекта недвижимости, стоящего на кадастровом учете, подтверждает прекращение существования данного объекта.

Основные этапы:

1. Подписание Договора на произведение кадастровых работ.
2. Подготовительный этап – запрос информации ЕГРП и государственного кадастра недвижимости.
3. Работа непосредственно на месте – исследования объекта недвижимости, подвергшегося разрушению, пожару и пр.
4. Обработка материалов, подготовка Акта обследования.

Необходимые документы:

1. Учредительные документы, для физических лиц паспорт, при необходимости доверенность от Заказчика.
2. Документы, подтверждающие право собственности на обследуемый объект.
3. При наличии — Технический паспорт объекта.
4. При наличии – выписка из государственного кадастра недвижимости о земельном участке.
5. При наличии – выписка из государственного кадастра недвижимости о объекте недвижимости.

После обращения собственника или иного заинтересованного лица наш кадастровый инженер после получения данных в результате осмотра составляет акт. При составлении документов также учитываются сведения или официальные документы, подтверждающие прекращение существования объекта. Такими документами могут быть – акт о гибели в результате наводнения или пожара, или решение о демонтаже объекта. Такие документы должны быть включены в приложение акта обследования.

Результат:

С актом обследования собственник обращается в орган кадастрового учёта с заявлением о снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учёта. Результатом рассмотрения заявления через 10 рабочих дней становится кадастровая выписка об объекте недвижимости с отметкой о снятии объекта недвижимости с учёта. Далее собственник обращается в территориальное Управление Росреестра (через МФЦ) с заявлением о прекращении права. По завершению описанных выше процедур вносятся сведения в Государственный кадастр недвижимости о прекращении существовании обследуемого объекта недвижимости, а в Единый государственный реестр прав – о прекращении права. В итоге возникает правовой результат:

• Прекращение уплаты налога за объект недвижимости;
• Прекращение права собственности.

Компания Землемерия готова помочь решить самые сложные вопросы, связанные с объектами недвижимости. Наши сотрудники обладают профессиональным опытом и всеми необходимыми разрешительными документами для решения любых задач, в том числе и при обследовании объектов недвижимости. Мы выезжаем на любые объекты в пределах Москвы и области. Наша компания предлагает своим клиентам: индивидуальный подход, сжатые сроки и демократичные цены.

Стоимость изготовления акта обследования – от 5000 рублей.

 

Отправить заявку на оформление технического плана здания или сооружения, вы можете следующим образом:

  1. Позвонить нам по телефонам: +7 (499) 499-16-16,   +7 (903) 510-5007 или +7 (917) 537-3747,
  2. Отправить заявку на e-mail: kotoveii@gmail.com или aleksandrr78@mail.ru,
  3. Отправить заявку на составление акта обследования объекта недвижимости из формы.