Кадастровый инженер эксперт

Подготовкой данных необходимых для кадастрового учёта занимаются уполномоченные лица – кадастровые инженеры. Поэтому когда Вы обратились за данной услугой к такому лицу, необходимо ознакомиться со сведениями о данном инженере. Вся интересующая Вас информация содержится в Государственном реестре кадастровых инженеров, который ведётся Управлением Росреестра в содействии с саморегулируемыми организациями в сфере кадастровой деятельности.

С данной информацией может ознакомиться любое лицо, которое подало запрос. Информация о исполнителе возможно найти как на официальном сайте саморегулируемой организации, так и на официальном портале Росреестра в сети «Интернет». Выполнение заказа по кадастровому учёту осуществляется на основании заключенного двустороннего договора подряда. Прежде чем исполнитель приступит к выполнению работы, Вам необходимо обсудить с ним смету предоставляемых услуг.

С момента заключения договора кадастровому инженеру делегируются полномочия от заказчика на подачу заявлений в кадастровую службу о предоставлении информации, необходимой для выполнения работы исполнителем.

Кадастровый инженер — эксперт, имеющий необходимые знания для выполнения следующих видов работ по Вашему обращению:

• Межевой план – осуществление подготовки документов для постановки земельного участка на государственный кадастровый учёт или учёта изменение в размере земельного участка и местоположении его границ;
• Технический план – осуществление подготовки документов для постановки на официальный учет здания, помещения и учёта изменений объекта недвижимости;
• Акт обследования – осуществление действий по сбору информации для снятия объекта с учёта.

Межевой план выполняется на основании информации, которая выдается кадастровой службой. Это информация о местонахождении участка и его границах. Получить данную информацию могут как владелец участка, так и исполнитель. В кадастровый план входит графическая часть и письменная. Графическая часть показывает местонахождение участка, письменная дает подробное описание местоположения его границ.

Данный документ подготавливается в виде электронного файла и подписывается электронной подписью кадастрового инженера, выполнившего работу. В межевом плане обязательным требованием является согласование местоположения границ. Для этого приглашаются владельцы смежных владений, если такие отсутствуют, то их представители. Представитель имеет право принимать участие в разграничении территории при наличии у него доверенности от владельца участка. Местоположение разграничений считается заверенным в случае наличия согласия и подписей лиц в акте согласования.

Технический план выполняется в электронном виде и подтверждается усиленной электронной подписью исполнителя. В случае если с кадастровым инженером заключен договор подряда, то работу по договорённости с заказчиком кадастровый инженер может предоставить и на бумажном носителе.

Ответственность и санкции для кадастрового инженера

Деятельность исполнителя подлежит строгому контролю саморегулируемой организацией. Согласно законодательству Российской Федерации, за невнесение необходимых сведений об объекте или же внесение ложной информации инженеру грозит административное взыскание в виде штрафа.

Данный штраф варьируется от 30 до 50 тысяч рублей. Действия исполнителя возможно оспорить в судебном порядке. Поэтому будьте внимательны. Ознакомьтесь с информацией и выберете подходящего для Вас кадастрового инженера. От этого зависит качество работы и сроки выполнения Вашего заказа.