Акт обследования объекта недвижимости в Химках

Что такое Акт обследования объекта недвижимости в городском округе Химки?

Акт обследования является документом, в котором кадастровый инженер по результатам осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости, подтверждает прекращение существования объекта недвижимости.

 

Когда нужен Акт обследования?

Основная цель Акта обследования — снятие объекта недвижимости с кадастрового учёта.

Таким образом, если Ваш объект недвижимости разрушен, снесен, уничтожен пожаром, стихийным бедствием, Вам необходимо снять такой объект с кадастрового учета и прекратить права на него:

  • чтобы объект недвижимости перестал быть объектом налогообложения;
  • чтобы у органов государственной власти не возникало никаких вопросов, связанных с предоставлением разрешения на строительство нового объекта недвижимости, расположенного на месте снесенного, разрушенного, уничтоженного пожаром и пр. объекта недвижимости.

 

Кто может подготовить Акт обследования в Химках

Подготовить Акт обследования может только кадастровый инженер — лицо, имеющее соответствующее образование и действующий аттестат кадастрового инженера.

Сотрудники компании «ЗемлемериЯ» обладают профессиональными навыками для решения любых задач, в том числе, и при обследовании объектов недвижимости.

 

Порядок подготовки Акта обследования в городском округе Химки

Как правило, подготовка Акта обследования происходит в несколько этапов:

  • заключение договора;
  • анализ имеющихся документов (Документы, которые желательно иметь правообладателю для возможности подготовки кадастровым инженером Акта обследования здания:
    •           справка о пожаре;
    •           договор о вывозе строительного мусора;
    •           заключение экспертной организации о ветхости объекта недвижимости и необходимости   его сноса;
    •           решение органа исполнительной власти субъекта РФ или муниципального образования о разрешении сноса объекта недвижимости;
    •           решение собственника о сносе объекта недвижимости.
  • получение в различных организациях дополнительных документов (в случае необходимости);
  • осмотр места, где существовал объект недвижимости;
  • обработка материалов;
  • подготовка Акта обследования;
  • оформление Акта и передача заказчику.

Специалисты нашей компании «ЗемлемериЯ» готовы для Вас качественно и в сжатые сроки подготовить Акт обследования!

 

Куда нести Акт обследования в городском округе Химки

Акт обследования объекта недвижимости в городском округе Химки представляется в орган регистрации прав в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

В настоящее время самый простой способ обратиться в орган регистрации прав – это подать документы в МФЦ (многофункциональный центр «Мои документы»), который уже направит Акт обследования на рассмотрение в орган регистрации прав.

В орган регистрации прав или МФЦ может обратиться собственник объекта недвижимости или представитель собственника при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

 

Что нужно иметь при себе для подачи в орган регистрации прав или МФЦ Акта обследования

Комплект документов минимален:

  • Акт обследования в форме электронного документа;
  • документ, удостоверяющий личность собственника объекта недвижимости;
  • документ, подтверждающий личность представителя собственника (если обращается представитель);
  • документ, подтверждающий полномочия представителя собственника (нотариально удостоверенная доверенность).

 

Сроки рассмотрения Акта обследования

Сроки рассмотрения Акта обследования таковы:

  • десять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
  • двенадцать рабочих дней с даты приема МФЦ заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

 

Что получает собственник объекта недвижимости после рассмотрения органом регистрации прав Акта обследования

Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения права удостоверяются выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Компания «ЗемлемериЯ» готова помочь решить самые сложные вопросы, связанные со снятием с учета объектов недвижимости в городском округе Химки.

Мы предлагаем своим клиентам: индивидуальный подход, сжатые сроки и демократичные цены!

Наши специалисты обладают профильным образованием, подтвержденным соответствующими сертификатами, и многолетним опытом в данной сфере.

Мы выезжаем на любые объекты в пределах Москвы и области.

Вы можете оставить заявку и бесплатно проконсультироваться с ними по телефонам: +7 (499) 499-16-16.