Межевание земельного участка и составление межевого плана в Дмитрове

Чтобы официально узаконить границы земельного участка, собственником которого Вы являетесь, необходимо провести его межевание, то есть осуществить комплекс мероприятий, направленных на юридическое оформление надела.

Фактически межевание участка в Дмитрове – это проведение границ, закрепление их юридически в документе и на местности — опорными межевыми знаками.

 

Для чего нужно проводить межевание земли?

Межевание дает уверенность в завтрашнем дне! Если земельный участок в Дмитрове не имеет на местности четких границ (отсутствует частично или полностью ограждение вокруг участка), наличие внесенных в ЕГРН границ помогут правообладателю защитить его имущественные интересы при возникновении любых споров и притязаниях со стороны третьих лиц, в том числе в судебных разбирательствах. Межевой план — гарант неприкосновенности прав на Вашу землю!

 

Межевание точно потребуется:

  • при оформлении договорных сделок по земельному участку (продажа, дарение, купля-продажа, аренда);
  • для регистрации права собственности на участок и получения кадастрового паспорта;
  • при изменении или уточнении границ, разделении одного или объединении нескольких участков;
  • в случае имущественных споров по участку и судебных разбирательств;
  • при необходимости выдела земельной доли в общем имуществе;
  • получить разрешение на строительство/реконструкцию объекта капитального строительства невозможно без межевания земельного участка.

 

Кто может выполнить межевание земельного участка

Межевание земельного участка в России разрешено только кадастровым инженерам, прошедшим государственный квалификационный экзамен с выдачей аттестата, а также организациям, в которой работают такие специалисты. Компания «ЗемлемериЯ» имеет и высококвалифицированных специалистов, и все необходимые документы на проведение картографических и геодезических работ.

 

Как провести межевание земельного участка в Дмитрове

  • Начать стоит со сбора документов на участок (свидетельства на землю вместе с приложениями к нему, кадастрового паспорта или выписки, плана на участок давностью не менее 15-ти лет);
  • выбрать кадастрового инженера для выполнения кадастровых работ по подготовке межевого плана. Реестр кадастровых инженеров приведен на официальном сайте Росреестра;
  • предоставить все собранные документы для ознакомления кадастровому инженеру;
  • заключить договор подряда с кадастровым инженером на изготовление межевого плана.

 

Этапы подготовки межевого плана

Кадастровый инженер:

  • осуществит первичный сбор и анализ информации, которая необходима для проведения межевания (заказ сведений ЕГРН, изучение документов заказчика);
  • проведет геодезическую съемку земельного участка;
  • оповестит лиц, чьи права могут быть затронуты в процессе выполнения межевания;
  • обработает полученные результаты в процессе межевания, в камеральных условиях;
  • подготовит межевой план;
  • передаст готовый межевой план в орган регистрации прав, который удостоверяет проведение государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав выпиской из ЕГРН.

 

 Что такое межевой план

Межевой план – это документ, подготавливаемый кадастровым инженером в результате проведенных кадастровых работ, содержащий сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка с целью их внесения в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости).

По результатам межевания земельного участка составляется межевой план, который состоит из графической и текстовой частей. В графической части указываются данные кадастрового плана земельного участка и местоположение границ земельного участка. В текстовой же части содержатся сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, а также акт согласования местоположения границ земельного участка.

Межевой план выполняется в бумажном, электронном виде, либо в обоих вариантах. В любом случае на нем должна быть подпись кадастрового инженера, осуществившего межевание, письменная или цифровая. Документ имеет юридическую силу и признается в суде. Дополнительно собираются подписи всех заинтересованных в определении границ участка сторон, ими скрепляется межевой план.

 

Стоимость межевания земельного участка в Дмитровском городском округе Московской области

Стоимость межевания земельного участка зависит от территориального размещения участка, его площади и принадлежности, предоставленных заказчиком сведений об участке, а также объема сопутствующих работ, выполняемых кадастровыми инженерами.

Специалисты сайта «ЗемлемериЯ» грамотно и оперативно выполнят в Дмитрове весь цикл необходимых работ, начиная от геодезической съемки объекта недвижимости и подготовки межевого плана, заканчивая получением выписки из ЕГРН. Мы подтвердим Ваше право владения конкретным земельным участком и внесем в ЕГРН сведения о характеристиках участка (площади, координатах, обременениях, категории, виде разрешенного использования и многих других).

Обращаясь к нам, заказчики не только получают квалифицированную помощь в сжатые сроки, но и избавляются от всех забот, связанных с процессом межевания земельного участка.

Остались вопросы? Звоните прямо сейчас: +7 (499) 499-16-16. Наши специалисты всегда на связи.