Услуги кадастрового инженера Мытищи

Выполнение работ, включающих в себя подготовку документов, содержащих необходимые для государственного кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе, проводят кадастровые инженеры – физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Проверка кадастрового инженера

Согласно инструкции, опубликованной Росреестром на сайте, следует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора на выполнение работ. Эти сведения содержатся в реестрах членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, публикуемых на их официальных сайтах в сети «Интернет», а также в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра. Информация о специалистах компании «ЗЕМЛЕМЕРиЯ» представлена на странице «Кадастровые инженеры»

Договор с кадастровым инженером

Для проведения кадастровых работ заключается договор подряда, в нем подробно должны быть указаны все выполняемые кадастровым инженером работы. В договор включена смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ. Кадастровый инженер вправе подавать заявления о государственном кадастровом учете от имени заказчика.

Услуги кадастрового инженера Мытищи

Кадастровые инженеры помогут Вам в оформлении следующих документов:

• Межевой план – при подготовке документов для постановки на учет одного или нескольких земельных участков, учета изменений или учета части земельного участка.
• Технический план – при подготовке документов для постановки на учет здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса, учета его изменений или учета его части.
• Акт обследования – при подготовке документов для снятия с учета здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства.

Межевой план

Межевой план представляет из себя графическую часть (воспроизводятся сведения кадастрового плана, указывается местоположение границ участка) и текстовую часть (указываются сведения о земельном участке и согласовании местоположения границ земельных участков).

Заказчику предоставляется межевой план в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. По желанию заказчика, межевой план также подготавливается в форме бумажного документа.

Технический план

В подготовке технического плана могут использоваться один или несколько документов:

Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Если это предусмотрено договором подряда, технический план также подготавливается в форме документа на бумажном носителе.

Акт обследования

Оформление акта обследования — кадастровый инженер составляет в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости для того, чтобы подтвердить прекращение его существования в связи с гибелью или уничтожением.

Ответственность кадастровых инженеров

Работы, выполняемые кадастровым инженером, подлежат строгому контролю со стороны саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой он является.

В соответствии с федеральным законодательством за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план или акт обследования, или подлог документов, на основании которых они были подготовлены, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния, ему грозит административное наказание в виде штрафа в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификация на срок до трех лет.

Действия кадастрового инженера в рамках договора подряда на проведение кадастровых работ по оформлению межевого плана, технического плана и акта обследования могут быть оспорены в судебном порядке.